Chur ist als Hauptstadt Graub\u00fcndens ein bedeutendes Wirtschafts- und Dienstleistungszentrum der Region. Die Anbindung an die A13 sowie an das Bahnnetz der SBB und der Rh\u00e4tischen Bahn verbindet den Standort mit Z\u00fcrich, der Ostschweiz und den B\u00fcndner Regionen.<\/p>\n
Lagerfl\u00e4che und Lage
Wir vermieten eine ca. 257 m\u00b2 grosse Lagerfl\u00e4che im Bahnhof Chur. Sie liegt zentral im ersten Untergeschoss unter dem Postautodeck und den Gleisen. Das Lager ist ca. 5,8 m breit und ca. 45 m lang.<\/p>\n
Ausstattung und Zugang
\u2022 Raumklima: grunds\u00e4tzlich unbeheizt, mit konstanten Kellertemperaturen und Bel\u00fcftung.
\u2022 Zufahrt: je nach Fahrzeug \u00fcber die grosse Rampe m\u00f6glich.
\u2022 Abschliessbarkeit: Vorraum und Hauptlager sind mit je einem Tor abschliessbar.
\u2022 Beleuchtung und Strom: Die Grundbeleuchtung mit Leuchtr\u00f6hren und diverse Stromanschl\u00fcsse bleiben bestehen.
\u2022 Sanit\u00e4ranlagen: WC mit Lavabo und Warmwasser vorhanden.
\u2022 Zus\u00e4tzlicher Raum: Neben der bestehenden Vorbereitungsk\u00fcche befindet sich ein separater Raum, der gegebenenfalls als B\u00fcro genutzt werden k\u00f6nnte.<\/p>\n
\u00dcbergabe und Inventar\u00fcbernahme
Die Lagerfl\u00e4che wird grunds\u00e4tzlich leer und ohne Einbauten \u00fcbergeben. Der Vormieter ist im Gastronomie- und Cateringbereich t\u00e4tig und arbeitet mit Lebensmitteln. Eine allf\u00e4llige \u00dcbernahme von Inventar und Mieterausbauten ist direkt mit ihm zu verhandeln. Dazu z\u00e4hlen unter anderem:
\u2022 K\u00fchlzelle
\u2022 B\u00fcroeinbau aus Holz
\u2022 Vorbereitungsk\u00fcche mit Pl\u00e4ttliboden
\u2022 Wasserleitungen
\u2022 Stromanschl\u00fcsse<\/p>\n
Mietkonditionen
\u2022 Nettomietzins: CHF 3\u2019105.\u2013 pro Monat
\u2022 Nebenkosten: CHF 175.\u2013 pro Monat
\u2022 Gesamtbetrag: CHF 3\u2019280.\u2013 pro Monat, zuz\u00fcglich 8,1 % MwSt.
\u2022 Sicherheitsleistung: CHF 21\u2019300.\u2013 als Kaution, Bankgarantie oder Kautionsversicherung<\/p>\n
Die K\u00fcndigungsfrist betr\u00e4gt sechs Monate auf Ende eines Monats.<\/p>\n
Haben wir Ihr Interesse geweckt? F\u00fcr weitere Informationen kontaktieren Sie und mit dem Kontaktformular. <\/p>\n
SBB Immobilien<\/p>\n
Ausbaustandard: Rohbau<\/p>\n
Information Besichtigung: Nach Vereinbarung.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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