Traumhafte Wohnung in zentraler Lage – Jetzt verfügbar

Diese sorgfältig gestaltete Wohnung bietet modernen Wohnkomfort, helle Räume und eine durchdachte Raumaufteilung. Ideal für Singles, Paare oder als City‑Wohnung für Berufspendler. Die Lage überzeugt durch hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Freizeitangebote in direkter Umgebung.

Objektbeschreibung
Die Wohnung besticht durch grosszügige, lichtdurchflutete Räume und eine hochwertige Ausstattung. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herz der Wohnung und eignet sich hervorragend zum Entspannen sowie für gesellige Abende. Die Küche ist modern ausgestattet und verfügt über genügend Stauraum sowie eine praktische Arbeitsfläche. Das Schlafzimmer bietet Platz für ein Doppelbett und Einbauschränke; ein zusätzliches Zimmer kann als Gäste-, Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden.

Ausstattung (Auszug)
– 2.5 Zimmer, ca. 65 m² Wohnfläche
– Helle Räume mit grossen Fensterfronten und viel Tageslicht
– Moderne Einbauküche mit Glaskeramikkochfeld, Backofen, Kühlschrank und Geschirrspüler
– Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche und praktischem Waschtischunterschrank
– Balkon mit Blick ins Grüne, ideal für gemütliche Stunden im Freien
– Hochwertiger Parkettboden in Wohnräumen; pflegeleichte Platten in Küche und Bad
– Energieeffiziente Heizung und gut isolierte Fenster
– Kellerabteil, gemeinschaftlicher Waschraum und Fahrradraum
– Lift im Haus; Haustiere nach Vereinbarung

Lage & Umgebung
Die Wohnung liegt in einer ruhigen, gepflegten Seitenstrasse mit guter Nachbarschaft. Öffentliche Verkehrsmittel (Tram/Bus/Bahnhof) sind in kurzer Fussdistanz erreichbar, so dass Sie flexibel und schnell in alle Teile der Stadt gelangen. In der Umgebung finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Drogerien sowie Restaurants und Cafés. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar.

Naherholungs- und Freizeitmöglichkeiten
– Mehrere Parks und Grünflächen in unmittelbarer Nähe zum Spazierengehen und Sporttreiben
– Sportplätze, Fitnessstudios und Schwimmbad in der Umgebung
– Kultur- und Freizeitangebote wie Kinos, Bibliotheken und Veranstaltungsorte sind leicht erreichbar

Exposé & Online-Infos
– Exposé (PDF): https://www.beispiel-immobilien.ch/expose.pdf
– Weitere Fotos und Grundriss: https://www.beispiel-immobilien.ch/bilder
– Lage (Google Maps): https://maps.google.com

Nebenkosten & Sonstiges
– Nettomiete: CHF 1’800.–
– Nebenkosten: CHF 200.– (inkl. Heiz- und Betriebskosten)
– Parkplatz/Garage: CHF 120.– monatlich (optional)
– Kaution: gemäss Mietvertrag (in der Regel 3 Monatsmieten)

Bitte beachten Sie, dass alle Angaben dem aktuellen Stand entsprechen, jedoch ohne Gewähr sind. Änderungen, Zwischenvermietung oder fehlerhafte Angaben bleiben vorbehalten.

Kontakt & weitere Schritte
Bei Interesse senden wir Ihnen das vollständige Exposé zu oder beantworten gerne Ihre Fragen per E‑Mail oder Telefon. Wir unterstützen Sie auch bei der Zusammenstellung der erforderlichen Unterlagen (Mieterselbstauskunft, Lohnabrechnungen, Ausweiskopie).

Kontakt:
– Telefon: +41 012 345 67 89
– Mobil: +41 79 123 45 67
– E‑Mail: beispiel@domain.ch

Treffpunkt / Objektadresse:
– Musterstrasse 1, 8000 Musterstadt

Hinweis für Mietinteressenten
Bitte halten Sie bei einer Kontaktaufnahme folgende Unterlagen bereit, damit eine zügige Prüfung möglich ist:
– Aktuelle Kopie des Ausweises oder Passes
– Die letzten drei Lohnabrechnungen oder Einkommensnachweise
– Referenzen des vorherigen Vermieters (falls vorhanden)

Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses attraktive Angebot näher vorzustellen und stehen für alle Fragen gerne zur Verfügung.

Information Besichtigung: Dienstag, 21.10., 17:30–18:30. Anmeldung per E‑Mail an beispiel@domain.ch oder Tel. 012 345 67 89. Treffpunkt: Hauseingang, Musterstrasse 1. Bitte Ausweis mitbringen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!